The Definitive Guide to 桃園房屋貸款

不足的頭期款：如果頭期款比例過低，銀行可能認為借款人的資金投入不足，而拒絕貸款申請。

桃園不同行政區之間，鑑價的落差也很大，例如林口和龜山，兩者之間只差一條高速公路，鑑價落差卻很大。

注意：合法的貸款公司在撥款前是不會向你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保之前並不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

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A：由於二胎銀行桃園管道承辦的意願低、審核條件高，因此轉往桃園房屋二胎代書機構承辦，代書二胎桃園機構審核寬鬆，只要有殘值都願意承辦。

管道合法與否：民間有非法高利貸業者，因此找民間代書貸款時，務必留意該公司是不是政府立案的合法機構，借款才有保障。

新竹房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。

相較於房屋增貸跟轉貸，桃園二胎房貸的審核時間較短，審核資料的要求也比較低（如第二點），而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間，辦理時間會比轉貸及增貸來的快。

A：桃園房屋三胎貸款意指您自有名下房屋在申辦房屋三胎前已經有設定第一順位、第二順位的房屋一胎、房屋二胎貸款抵押設定貸款，假如您要再申辦一次房屋貸款就必須設定在此間房屋的第三順位貸款，這就是所謂的房屋三胎貸款，不論是房屋或是土地都是同樣的意思。

您可以透過以下方式申請民間二胎專家的桃園二胎借款�?點選本公司官網線上表單，填寫表單留下通訊方式由專員為您服務。

另外一種叫做「固定利率」，在約定好的這段期間，都會以固定利率計算利息，是不會跟著指標上下浮動的利率計算方式。目前大多數銀行承做貸款都以機動利率為主，除非有特殊條件向銀行談判或採用特殊貸款方案，才會以固定利率計息。

A：桃園房屋二胎貸款、桃園房地二胎、桃園代書貸款申辦流程都與申辦銀行貸款流程一樣，均需要透過地政事務所設定辦理，準備的資料有：房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章。

若申請新竹房貸後，還款期間還需要資金的話，可以用房屋殘值向其他貸款機構申請新竹房屋二胎，有效利用房屋價值。

桃園林先生因原想辦理房屋增貸被婉拒後，為了比較各銀行桃園二胎借款，造成聯徵多查，無法過件，在得知民間有代書二胎後，經由搜尋並連絡上本公司，林先生也對於二胎借款的利率和額度能夠接受，隔天即由專員至桃園與林先生簽約並到當地地政辦理抵押設定，下午林先生也順利取得代書二胎借款資金。